Istra, Pula

Vila v Istris pogledom na morje in Kvarnerske otoke

Predstavljamo prekrasno vilo, ki se nahaja v Istrski županji v naselju Kavran, JV obala Istre, le 2 kilometra stran od lično urejene plaže in s panoramskim pogledom na kvarnersko otočje.

Ta čudovita vila z lastnim bazenom vam ponuja osupljiv pogled na morje ter udobno bivanje v idilični tišini narave. Vila je diskretno nameščena stran od vrveža obmorskih mest, kar vam omogoča, da se prepustite miru in tišini. Kljub temu pa ste le kratek sprehod ali vožnja od živahnih plaž, restavracij in drugih turističnih znamenitosti.

Vila, ki se razteza na 385 m2 zemljišča ponuja prostorno notranjost v dveh etažah. V prvi etaži se na 85,95 m2nahajajo tri prostorne spalnice z lastnimi kopalnicami ter skupna terasa v velikosti 27 m2. Od tu se lahko sprehodite do 60 m2 veliko teraso okoli bazena. Spektakularen razgled na modro vodno gladino Jadranskega morja se odpira iz druge etaže. Na 55,80 m2se nahaja dnevni prostor s kuhinjo ter terasa v velikosti 55,20 m2

Vila v gradbeni fazi »roh-bau« se prodaja za 330.000,00 EUR + davek na promet z nepremičninami v višini 3 %.

• Zaključena so naslednja dela:
• Betonski bazen z inštalacijami;
• 1,3 m širok ročno postavljen kamniti zid okoli hiše;
• Betonska plaža, 60 m2 okoli in izven bazena;
• Betonirani pločniki;
• Betonirana parkirna mesta;
• Povezani vpojni vodnjaki za deževnico;
• Vgrajena BIO greznica;
• Aktiven priključek elektrike in vode;
• Plačan komunalni prispevek;
• Plačan nadzor gradnje.

Možnost izdelave končnega projekta in predaja nepremičnine »na ključ« v roku 6 do 8 mesecev,

KONČNA cena nepremičnine na ključ se giba od 600.000,00 EUR oziroma tja do 650.000,00 EUR, odvisno od izbora materialov naročnika (keramika, talne obloge ...) vse v dogovoru z izvajalcem. Specifikacijo del se predhodno pogodbeno definira izbranim izvajalcem.

Razlika v ceni »roh-bau« in končne faze izvedbe »na ključ« se poravna po zaključku gradnje in opravljenih pogodbenih obveznostih izvajalca - potrjenih s strani nadzornika gradnje.

Ta vila je popolna izbira za tiste, ki si želijo uživati v mirni in ekskluzivni obmorski izkušnji. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te nepozabne nepremičnine. Za več informacij ali ogled se obrnite na nas že danes.

Pogoj kupca je, da kupec prevzame del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2% prodajne cene + DDV. Kupec nosi tudi strošek davka na promet nepremičninv višini 3% kupnine.