Samo pri Century 21 Ugodno

Ig

  • Hiša
  • dvojček
  • Prodaja
ID: 101145-106
cena nepremičnine
150.990,00
Velikost 141,88 m2
Parcela 162,43 m2
Zgrajeno 2017
cena nepremičnine
150.990,00
Nepremičninski
posrednik
Barbara Lukan
Barbara Lukan

36 nepremičnin

Podrobnosti

V mirni, zeleni soseski v kraju Tomišelj v neposredni bližini Iga je zaživelo novo stanovanjsko naselje šestih nizkoenergetskih hiš-dvojčkov. Projekt je zasnovan predvsem za mlade družine in tiste kupce, ki si želijo urediti dom z lastnim vrtom v naravi, za ceno dvosobnega stanovanja v Ljubljani, umaknjenim od mestnega vrveža in izjemno nizkimi stroški ogrevanja. 

Premišljena arhitekurna zasnova:

  • Skupna neto tlorisa površina posamezne enote znaša 141,98m2 neto s pripadajočim funkcionalnim zemljščem velikosti od 173m2-316m2 ter z dvema parkirnima mestoma. Prodamo enoto dvojčka v tretji podaljšani gradbeni fazi v izmeri 141,98m2 s pripadajoim zemljiščem v velikosti 173m2.

-Pritličje: kuhinja z jedilnico ter dnevni prostor z izhodom na teraso, sanitarije in utillity.

-I. nadstropje: garderoba, soba, spalnica, kopalnica in shramba  

-II. nadstropje: dve sobi, kopalnica in shramba

Dobra lokacija: 

  • Mirno okolje ob robu gozda v naravi, hkrati pa bližina glavnega mesta, saj je pot do naselja zaradi neobremenjene prometne povezave hitra, v neposredni bližni pa je tudi ljubljanska obvoznica, ki je oddaljena slabih 8km. 

NI poplavno območje: 

  • Naselje se nahaja na območju Ljubljanskega barja, ki iz vidika poplav NI problematično in pilotiranje ni potrebno (izdelano geomehansko poročilo). 

Nizkoenergetska gradnja, izredno nizki stroški ogrevanja in možnost pridobitve subvencij EKO sklada ter možnost izbire ogrevanja: 

  • Celotni projekt je zasnovan na nizkoenergetskih varčnih objektih, kjer bo posamezna stanovanjska enota ustrezala visokim standardom energetsko varčnega objekta. Povprečna poraba toplotne energije (ogrevanje:toplotna črpalka+rekuperacija) bo v posamezni enoti dosegala manj kot 25kwh/m2/letno. 
  • Kupci bodo imeli možnost izbire ogrevanja na dva načina, in sicer: UNP (utekočinjeni naftni plin) ali toplotna črpalka v kombinaciji z prezračevalnim sistemom z rekuperacijo. Po izračunih bo pri izbiri slednjega načina ogrevanja, strošek letnega ogrevanja stanovanjske enote znašal približno 300 EUR (pri projektih klasične gradnje je primerjalno strošek približno 160 EUR/mesec)
  • Zaradi izgradnje nizkoenergetkih objektov (poraba pod 2,5litra/m2/letno) bodo kupci imeli možnost izkoristiti pri EKO skladu subvencijo v višini cca. 6000eur/stanovanjsko enoto.
Ugodna prodajna cena in možnost financiranja: 
  • Kupcem bomo ponudili ugodne prodajne pogoje in tudi pomoč pri pridobitvi dolgoročnega hipotekarnega kredita
  • Kupcem - fizičnim osebam bo Gorenjska banka d.d.  omogočila najem stanovanjskega kredita pod ekskluzivnimi pogoji, prilagojenimi izključno za nakup nizkoenergijskih hiš-dvojčkov v naselju ˝Tomišelj-dvojčki˝.
Slike so simbolične.
 
Vizualizacija naselja in stanovanjskih enot dostopna na: https://youtu.be/msL4pR-gI8Q 
 
Vredno ogleda!
 

 

 

 

Prednosti za kupca

  • Naselje primerno za mlade družine.
  • Mirno okolje ob robu gozda v naravi, hkrati pa bližina glavnega mesta,
  • Nizkoenergetska gradnja in možnost pridobitve subvencij EKO sklada ter možnost izbire ogrevanja:
  • Ugodna prodajna cena in možnost financiranja
  • Izredno nizki stroški ogrevanja
Št. sob 6
Št. spalnic 4
Št. kopalnic 2
WC 3

Lastnosti

Prednosti

  • Vrt
  • Atrij
  • Parkirišče

Priključki

  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija

Ogrevanje

  • Toplotna črpalka

Okolica

  • Lep razgled
  • Bližina narave

Energetska izkaznica

Ni mogoče izdati

V bližini nepremičnine

Trgovina 1 km
Pošta 5 km
Zdravstveni dom 5 km
Banka 5 km
Osnovna šola 0.5 km
Vrtec 5 km

Nepremičninski posrednik

Barbara Lukan
Barbara Lukan

36 nepremičnin

AEON NEPREMIČNINE d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: AEON NEPREMIČNINE d.o.o., Ameriška ulica 8, 1000 Ljubljana

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

goldenkey
Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.