Duplek, Zgornji Duplek

PROJEKT – DVOJČKA ZGORNJI DUPLEK

Na odlični in lahko dostopni lokaciji, v neposredni bližini osnovne šole in druge potrebne infrastrukture v naselju Zgornji Duplek,  sta v izgradnji dvojčka, ki bosta zgrajena »na ključ«,  z urejeno zunanjo okolico.

Hiše  so trenutno v izgradnji, kar kupcem omogoča, da še sodelujejo pri finalizaciji in izbiri finalnih materialov. Hiše bodo vseljive predvidoma konec marca 2025.

Velikost parcele je 300 m2 in je povsem ravna, neto uporabna površina enote dvojčka je v izmeri 108m2.

Razporeditev notranjih prostorov je sledeča: 

PRITLJIČJE: predprostor, WC, tehnični prostor, kabinet, dnevno bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevna soba)

MANSARDA: soba 1, soba 2, spalnica, kopalnica

TEHNIČNE LASTNOSTI:

• moderni izgled s pritličjem in nadstropjem v mansardi (podrobnejši tloris in razporeditev prostorov je vidna med fotografijami in v prilogi oglasa)
• klasična opečna gradnja z armirano betonsko ploščo debeline 20 cm
• streha je dvokapnica, opečna kritina
•  zunanja kontaktna fasada debeline 16 cm
•  fasadna okna in balkonska vrata PVC profilov, 3-slojna zasteklitev
•  na vseh oknih in balkonskih vratih  alu žaluzije na ročni pogon
•  lesena notranja vrata, finalno obdelana s CPL folijo v višini 2,10 m

•  v bivalnih prostorih in sobah gotov lakiran dvoslojni parket. Stopnice iz pritličja v nadstropje se obdelajo praviloma v isti parket.
• v kopalnicah, WC-ju, hodniku, predsobi, shrambi in tehničnem prostoru so tla obložena s keramika
• talno gretje bo izvedeno s toplotno črpalko zrak
• kopalniška oprema v kopalnici:  tuš kad 90X 120, WC školjka viseča, v ceno ni vključen kopalniški blok, v ceno ni vključen umivalnik, armature so na osnovi vzorca.

OKOLICA: Urejena okolica, posejana travna ruša. Ob objektu o v širini 0,6m položene betonske plošče, prav tako so na terasi in pred vhodom položene betonske plošče.

Parcela bo ograjena z panelno ograjo višine 1,2 m2, razen na meji s sosednjo enoto je ograja višine 2m in zapolnjena s PVC trakovi.

LOKACIJA: Odlična in lahko dostopa lokacija. Naselje premore v bližini vso potrebno  infrastrukturo, ki zagotavlja kvalitetno bivanje.

V neposredni bližini se nahajajo: trgovina, zdravnik, OŠ, vrtec, neposredna bližina avtoceste, ter dobra prometna povezava na relaciji Maribor – Ptuj.

V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni v najkrajšem možnem času.

 Vljudno vabljeni k ogledu!