Samo pri Century 21 Ugodno

Duplek

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja
ID: 100105-178
cena nepremičnine
179.800,00
Velikost 270 m2
Parcela 3.680 m2
Zgrajeno 1999
cena nepremičnine
179.800,00
Nepremičninski
posrednik
Neda Guzelj
Neda Guzelj

30 nepremičnin

Podrobnosti

PRODAMO -ZGORNJI DUPLEK prostorno družinsko hišo velikosti 195m2 bivalne površine+80m2 kletnih prostorov, na parceli velikosti 3.680m2.   

NI POPLAVNO PODROČJE !!!

Družinska hiša stoji ob glani cesti, kjer ni veliko prometa, nekoliko privzdignjena na hribčku s čudovitim razgledom.  Od glavne ceste, kjer je parking za dva avtomobila,pa do hiše je tlakovano cestišče.

Objekt je etažnosti K+P+M.  Klasična gradnja z opeko l.1999, vseljena l.2000, zaščitna termo fasada 10 cm; streha je simetrična dvokapnica, kritina bramac.  Okna so lesena trislojna termopanska zasteklitev s polkni in notra jimi žaluzijami. 

Objekt stoji na gradbeni parceli 504m2,kjer je dokaj ravni plato,  ostalo je kmetijsko zemljišče pod rahlim naklonom.  Urejen je sadovnjak s slivami, jablanami, orehi, višnje, hruške, robide  ter okrasno grmičevje, cvetlične zasaditve in zelišča. V sadovnjaku, ob robu gozda je lesena hiška, velikosti 16m2 za orodje in vrtne pripomočke.

V hiši je skupaj: 2 garaži, 6 sob, 2 kuhinji, 3 kopalnice z wc, shrambe, klet, kurilnica...

Klet obsega: garažo za dva avtomobila, shrambo, kurilnico, pralnico,malo letno kuhinjo,kopalnico z Wc in tušem

Pritličje: dnevno bivalni prostor cca. 30m2 s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso , spalnico cca.12m2, kopalnico cca.9m2 s kadjo, tušem in wc, dodatno sobo 9m2 in kabinet 6m2.

Mansarda: odprt dnevno bivalni prostor cca. 30m2 s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na velik balkon , 2 sobi , kopalnico cca.9m2

Priključki: elektrika, voda, TV, internet, telefon. Urejena je triprekatna greznica, kanalizacija je v planu v naslednjih 2 letih.  Ogrevanje je na olje (cca. 1500-200litrov letno za uporabno površino 195m2 in del kletnih prostorov-cca.30m2)

Hiša stoji sredi zelenja, v naravi, 7 minut vožnje do Maribora. Šola, vrtec, knjižnica, zdravstveni dom, cerkev, trgovine  ....so  v oddaljenosti 1-2km.  Priključek na avtocestni križ za SLO;AUT in HUN je 2,5km oddaljen.

Hiša je zdrava, izredno lepo sproti vzdrževana, ni potrebnih nobenih večjih investicij .

Oprema kuhinj lahko ostane, sicer je ostala oprema stvar dogovora.

Hiša je primerna za večjo družino ali generacijsko sobivanje dveh družin.

Nepremičnina je vpisana v ZK, prosta vseh bremen , z vso dokumentacijo.

 

Prednosti za kupca

  • Avtocestni križ 2,5km SLO,AUT,HUN
  • sredi narave
  • mirno naselje družinskih hiš, bližina gozda
  • 7 km iz Maribora
Št. sob 6

Lastnosti

Prednosti

  • Balkon
  • Vrt
  • Terasa
  • Parkirišče
  • Klet

Priključki

  • Elektrika
  • Voda
  • Greznica
  • Telefon
  • Kabelski priključek

Ogrevanje

  • Olje

Lega

  • jug
  • zahod

Energetska izkaznica

V izdelavi

V bližini nepremičnine

Trgovina 1.5 km
Pošta 1.5 km
Zdravstveni dom 1.5 km
Bolnica 9 km
Avtocesta 2.5 km
Banka 1.5 km
Osnovna šola 1 km
Vrtec 1 km

Nepremičninski posrednik

Neda Guzelj
Neda Guzelj

30 nepremičnin

C-NEP AGENCIJA d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.