Samo pri Century 21

Bovec

  • Počitniški objekt
  • ostalo
  • Prodaja
ID: 101144-77
cena nepremičnine
525.000,00
Velikost 361,50 m2
Parcela 318 m2
Št. nadstropji 3
Zgrajeno 1900
Adaptirano 1999
cena nepremičnine
525.000,00
Nepremičninski
posrednik
Daša Perko
Daša Perko

7 nepremičnin

Podrobnosti

V Bovcu, na odlični lokaciji, le 100 m od glavnega trga, prodamo hišo v kateri je urejen hostel z 48 ležišči, apartmajem in 1-sobnim stanovanjem za lastnika. Hostel obratuje od leta 2013. Vključen je v mrežo Hostel International ter je tako del največje nevladne organizacije na svetu, kar mu omogoča dostop do dodatnih kanalov komunikacije ter izobraževanj.

Nakup hostla predstavlja odlično poslovno priložnost, saj se investicija ob trenutnem obsegu poslovanja povrne najkasneje 10 letih. Ocenjujemo pa, da se ob manjši investiciji v »osvežitev« interierja, razširitvi ponudbe in spretnemu vodenju, investicija lahko povrne že v 4 do 7 letih.

Hostel v pritličju obsega recepcijo, 1-sobno stanovanje, ki ga uporablja ekipa hostla ter studio 2 + 2 osebi.

V 1. nadstropju, ki ima povsem ločen vhod, so štiri sobe v katerih je skupno 27 ležišč (soba 1 – 3 ležišča, soba 2 – 6 ležišč, soba 3 – 12 ležišč, soba 4 – 6 ležišč). Poleg sob je kopalnica s 4 tuši in 4 umivalniki, ter wc z 2 školjkama in 1 pisoarjem. V nivoju 1. nadstopja ima hiša dva zunanja družabna prostora - vrt za hišo ter veliko teraso na zahodni strani.

V 2. nadstropju je svetel skupni prostor, ki je orientiran proti jugu. V njem sta zajtrkovalnica in dnevna soba s kaminom. Nasproti zajtrkovalnice je kuhinja, poleg te pa ena dvoposteljna ter ena soba s 6 ležišči. V drugem nadstropju je še kopalnica s 4 tuši in wc s 3 školjkami.

V mansardi sta dve sobi. Ena s 6 in ena z 8 ležišči.

Poleg hostla je garaža za 3 avtomobile oziroma za shranjevanje opreme za vodne športe v primeru razširitve dejavnosti.

Pogoj nakupa je, da kupec ob podpisu pogodbe, plača polovico stroškov posredovanja pri nakupu predmetne nepremičnine, v višini 2% (+ddv) od prodajne cene.

BOVEC, raj za aktivne počitnice

Bovec, je  majhno mesto na pragu Triglavskega narodnega parka, obkroženo z visokimi vrhovi Julijskih Alp. Je pravi slovenski center aktivnosti na prostem, ki kar vabi s pisano množico športnih doživetij.

 

Zaradi prelepe kulise Julijskih Alp in smaragdne Soče so med turisti najbolj priljubljeni vodni športi (rafting,  soteskanje, kajak, hydrospeed,...) ter pohodništvo. Bovec obiskujejo tudi kolesarji, jadralni padalci, ribiči, fotografi in drugi občudovalci in raziskovalci narave. Zaradi izjemne kulinarične ponudbe ter množice festivalov pa med obiskovalci ne manjka niti ljubiteljev dobrih okusov ter glasbenih navdušencev.

 

 

TURISTIČNA STRATEGIJA BOVCA DO LETA 2025

http://obcina.bovec.si/gradivo/Gradivo_19.redne_seje%20(25.5.2017)/Strategija%20turizma%20BOVEC%202025.pdf

Prednosti za kupca

  • Izjemna investicijska priložnost
Št. sob 11
Št. spalnic 9
Št. kopalnic 6

Lastnosti

Prednosti

  • Pokrito parkirišče
  • Terasa
  • Vrt
  • Zastekljen balkon
  • Balkon

Oprema

  • sedežna garnitura
  • pisalna miza
  • postelja
  • TV
  • pralni stroj
  • pomivalni stroj
  • jedilna miza s stoli
  • kuhinja z aparati

Priključki

  • Optika
  • Kanalizacija
  • Voda
  • Elektrika

Ogrevanje

  • CK

Okolica

  • Zelo sončno
  • Bližina narave
  • Lep razgled

Lega

  • zahod
  • vzhod
  • jug
  • sever

Energetska izkaznica

V izdelavi

V bližini nepremičnine

Trgovina 0.55 km
Pošta 0.3 km
Zdravstveni dom 0.7 km
Banka 0.45 km
  • Prenesite .pdf tlorisa
  • Prenesite .pdf tlorisa
  • Prenesite .pdf tlorisa
  • Prenesite .pdf tlorisa

Nepremičninski posrednik

Daša Perko
Daša Perko

7 nepremičnin

AEON NEPREMIČNINE d.o.o.

Zastopnik nepremičnine: AEON NEPREMIČNINE d.o.o., Ameriška ulica 8, 1000 Ljubljana

Nepremičnine v bližini

Želite oddati ali prodati nepremičnino?

Zaupajte našim strokovnjakom

Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.