Podrobnosti

ENOTA 2

PROJEKT – DVOJČKI APAČE

V izgradnji je projekt 4 zasnovanih stanovanjskih enot (oz. 2 dvojčkov , ki se bodo nahajale v novo nastalem naselju Apače, vse zgrajene »na ključ«, z urejeno okolico, naslednjega tipa, po sledečih cenah:

DVOJČEK

ENOTA 1: 272.002,38 EUR + doplačilo za nadstrešnico za 2 avtomobila (izvedba ni obvezna): 18.615 EUR

ENOTA 2: 265.114, 83 EUR + doplačilo za nadstrešnico za 1 avtomobil ( izvedba ni obvezna) : 9.307, 50 EUR

ENOTA 3: 285.125,96 EUR + doplačilo za nadstrešnico za 1 avtomobil (izvedba ni obvezna): 9.307, 50 EUR

ENOTA 4: 289.649,40 EUR + doplačilo za nadstrešnico za 2 avtomobila ( izvedba ni obvezna) : 18.615 EUR

Podrobnejša grafična situacija naselja je razvidena med fotografijami oglasa.

Hiše bodo vseljive predvidoma konec oktobra 2024.

Zemljišča merijo med 250 m2 in 350m2, so povsem ravna.

Neto uporabna površina enot je v izmeri 142 m2, s pripadajočo teraso v izmeri 8,48m2 in zelenice v izmeri 80 m2.

Razporeditev notranjih prostorov:

PRITLJIČJE: vhod v garderobo, tehnični prostor, kopalnica, dnevno- bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, shramba

NADSTOPJE: stopnišče, hodnik, kopalnica, spalnica, garderoba, utility, otroška soba 1, otroška soba 2, terasa

TEHNIČNE LASTNOSTI:

- moderni izgled s pritličjem in nadstropjem (podrobnejši tloris in razporeditev prostorov je vidna med fotografijami in v prilogi oglasa), pravokotne oblike

- klasična gradnja z opeko Porotherm

- streha je dvokapnica z opečno kritino

- zunanja kontaktna fasada debeline 20 cm, za doseganje skoraj nič energijske gradnje

- fasadna okna in balkonska vrata PVC profilov, 3-slojna zasteklitev

- na vseh oknih in balkonskih vratih alu žaluzije na električni pogon

- lesena notranja vrata, vhodna vrata bodo varnostna in protivlomna z ustrezno toplotno in zvočno izolacijo

- tlaki balkonov in teras bodo obloženi z gres ploščico odporno proti zmrzali, ograje lož in balkonov kovinske konstrukcije

- v bivalnih prostorih in sobah gotov hrastov troslojni parket

- v kopalnicah, WC-ju, hodniku, predsobi, shrambi in tehničnem prostoru so tla obložena s keramiko

- vsaka stanovanjska enota bo imela ločen sistem za ogrevanje in hlajenje prostorov in sanitarne vode s toplotno črpalko in vgrajenim stenskim konvektorjem

- ogrevanje stanovanj bo urejeno s talnim ogrevanjem, v vseh stanovanjih bodo vgrajene centralne prezračevalne naprave

- talno gretje bo izvedeno s toplotno črpalko

- kopalniška oprema v kopalnici: umivalnik, sanitarna školjka brez roba s pokrovom, tuš steklena stena, armatura pri umivalniku ter tušu

PARKIRNA MESTA: Za stanovanjsko enoto 1 in 4 sta predvideni 2 pokriti parkirni mesti in tlakovano dvorišče pred nadstrešnicami. Za stanovanjski enoti 2 in 4 je predvideno po 1 pokrito parkirno mesto in pred pokritim parkiriščem tlakovano dvorišče.

V zunanjem delu ob parkirnim mestih bo priključek za vodo in elektriko, enako na terasah.

LOKACIJA: Odlična in lahko dostopa lokacija. Naselje premore v bližini vso potrebno infrastrukturo, ki zagotavlja kvalitetno bivanje.

Objekta sta locirana v centru Apač , v neposredni bližini parka, športnih površin, v bližini vrtca, trgovine, lekarne, šole, pošte, bližina avstrijske meje. Območje na katerem je predvidena gradnja je v celoti komunalno opremljeno in urejeno.