Nepremičnine Podravska

1 nepremičnin Podravska

  • Poslovni prostor
  • neživilska trgovina
  • Prodaja

Ptuj

PTUJ, CENTER, 780,00 m2, neživilska trgovina oz. ulični trgovski lokal, zgrajena l. 1980, K+P, prodamo lep trgovski lokal, ki se nahaja v samem centru...

Velikost 800 m2
Zgrajeno 1980
800.000,00
Podrobnosti
Sašo Tement
Sašo Tement

39 nepremičnin

E-Posrednik Ne zamudite priložnosti novo dodane nepremičnine
Prijavite se

Podravska regija

Stanovanja

Po predhodnem upadanju se je promet s stanovanji zadnji dve leti na Štajerskem območju vendarle nekoliko okrepil. Leta 2015 smo tako evidentirali več kot 1500 prodaj stanovanj v večstanovanjskih stavbah. V primerjavi z letom 2014 se je prodaja stanovanj na Štajerskem območju povečala za petino. Povprečna cena rabljenega stanovanja se je zvišala minimalno. Srednje leto zgraditve prodanega rabljenega stanovanja je bilo 1972, povprečna uporabna površina stanovanja pa 51 kvadratnih metrov. V Mariboru je bila lani povprečna cena prodanega stanovanja 1.050 €/m2 (upoštevano število prodaj je 780, srednje leto zgraditve 1982, povprečna uporabna površina 53 m2), v okolici Maribora je bila cena 970 €/m2 (število upoštevanih prodaj 57, srednje leto zgraditve 1986, povprečna uporabna površina 56 m2), v Slovenski Bistrici je bila cena 980 €/m2 (število upoštevanih prodaj 35, srednje leto zgraditve 1986, povprečna uporabna površina 56 m2), na Ptuju z bližnjo okolico pa 990 €/m2 (upoštevanih prodaj 69, srednje leto zgraditve 1976, povprečna uporabna površina 51 m2). V štajerskih mestih se je preteklo leto nadaljeval trend oživljanja stanovanjskega trga. Zaustavilo se je tudi padanje cen. Končno so skopnele tudi zaloge neprodanih stanovanj iz stečajev propadlih investitorjev, gradnje novih večstanovanjskih stavb pa zaenkrat ni. Kljub pozitivnim trendom na štajerskem nepremičninskem trgu še ni kmalu pričakovati večje rasti prometa ali obrata cen. Realno povpraševanje je zaradi nizke kupne moči prebivalstva še vedno razmeroma majhno, zaznati pa je tudi vse večje povpraševanje po najemu stanovanj.

Stanovanjske hiše

V Mariboru in širši okolici se je v primerjavi z letom prej močno povečal promet V letu 2015 smo na Štajerskem območju evidentirali skoraj 800 prodaj eno- in dvostanovanjskih hiš. Evidentirano število prodaj se je zmanjšalo za 5 odstotkov. Povprečna cena hiše s pripadajočim zemljiščem je znašala 81.000 evrov in se je v primerjavi z letom prej znižala za 6 odstotkov. Srednje leto zgraditve prodanih hiš je bilo 1972, povprečna površina hiše 150 kvadratnih metrov in povprečna površina pripadajočega zemljišča 1020 kvadratnih metrov. V Mariboru je bila leta 2015 povprečna cena hiše 106.000 evrov (upoštevano število prodaj je 82, srednje leto zgraditve je 1960, povprečna površina hiše 160 m2, povprečna površina zemljišča 510 m2), v okolici Maribora je bila povprečna cena 88.000 evrov (upoštevano število prodaj je 116, srednje leto zgraditve je 1978, povprečna površina hiše 160 m2, povprečna površina zemljišča 980 m2), na območju Dravskega polja je bila povprečna cena 52.000 evrov (upoštevano število prodaj je 59, srednje leto zgraditve je 1962, povprečna površina hiše 120 m2, povprečna površina zemljišča 1610 m2), na Ptuju z ožjo okolico pa je bila povprečna cena 62.000 evrov (upoštevano število prodaj je 31, srednje leto zgraditve je 1969, povprečna površina hiše 120 m2, povprečna površina zemljišča 1140 m2).

Zemljišča za gradnjo

Na območju Maribora in širše okolice se je nadaljevalo upadanje prodaje zemljišč za gradnjo, s tem da je bil lanski petodstotni padec bistveno manjši kakor predhodni dve leti. Večina, skoraj dve tretjini prodaj, je bila kakor običajno izvedena zunaj večjih urbanih središč, pri čemer so bila zemljišča namenjena gradnji družinskih hiš. Cene zazidljivih zemljišč so se v primerjavi z letom prej v povprečju znižale. Povprečna cena zemljišča je bila 34 €/m2, kar 24 je statistično za 36 odstotkov več kot leto predtem. Povprečna površina prodanega zemljišča je bila 1060 kvadratnih metrov. V Mariboru je bila lani povprečna cena zemljišča za gradnjo stavb 72 €/m2 (upoštevano število prodaj je 20, povprečna površina prodanega zemljišča je 1500 m2), v okolici Maribora je bila povprečna cena 34 €/m2 (upoštevano število prodaj 72, povprečna površina zemljišča 1000 m2), na Ptuju z okolico je bila povprečna cena 35 €/m2 (upoštevano število prodaj 26, povprečna površina zemljišča 860 m2), na območju Dravskega polja pa 13 €/m2 (upoštevano število prodaj 41, povprečna površina zemljišča 1180 m2).

Kmetijska zemljišča

Obseg prometa s kmetijskimi zemljišči na Štajerskem območju se je tudi lani zmanjšal, in sicer za 10 odstotkov. Povprečna cena kmetijskega zemljišča se je zvišala za 7 odstotkov, na 1,50 €/m2. Povprečna površina prodanega zemljišča je znašala 6700 kvadratnih metrov, kar je bilo največ med vsemi regionalnimi analitičnimi območji. Najnižje cene so bile na območju Dravinjskih goric in Haloz. Gibale so se okoli 0,90 €/m2. Najvišje pa na območju med Mariborom in Slovensko Bistrico in na Dravskem polju, kjer so se gibale okoli 1,60 €/m2.

Gozdna zemljišča

Evidentirani promet z gozdnimi zemljišči se je na širšem območju Maribora v primerjavi z letom 2014 zmanjšal za skoraj petino. Povprečna cena gozdnega zemljišča se je zvišala za 7 odstotkov in je znašala 0,58 €/m2. Povprečna površina prodanega zemljišča je bila 0,9 hektara. Najvišjo ceno, okoli 0,70 €/m2, so gozdna zemljišča dosegala na območju Slovenskih Goric.

Century 21 - Pr(a)va misel pri nakupu / prodaji vaše nepremičnine
Vnesite svoj oglas

Za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in za analizo podatkov o obiskanosti naša spletna stran uporablja spletne piškotke. Več informacij Strinjam se