nepremičnine Koper

25 nepremičnin Koper

Samo pri Century 21
  • Poslovni prostor
  • gostinski lokal
  • Oddaja

Koper

Samo pri Century 21

Oddamo poslovni prostor- OKREPČEVALNICO v pritilčju stavbe z opremljena kuhinja.  Lokal trenutno ni v obratovanju.  Ima uporabno dovoljenje. Prostor ...

Velikost 64 m2
Zgrajeno 1999
Nadstropje Pritličje
500,00€ / mesec
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

41 nepremičnin

Samo pri Century 21
  • Poslovni prostor
  • gostinski lokal
  • Prodaja

Koper

Samo pri Century 21

Prodamo poslovni prostor- OKREPČEVALNICO v pritilčju stavbe z opremljena kuhinja.  Lokal trenutno ni v obratovanju.  Ima uporabno dovoljenje. Prostor...

Velikost 64 m2
Zgrajeno 1999
Nadstropje Pritličje
180.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

41 nepremičnin

Samo pri Century 21
  • Hiša
  • dvojček
  • Prodaja

Koper

Samo pri Century 21

Prodamo istrsko hišo, grajeno iz kamna, potrebno popolne adaptacije. Na parceli vsi priključki: elektrika, voda, kanalizacija. Na parceli je tudi vodn...

Velikost 122 m2
Zgrajeno 1850
80.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

41 nepremičnin

  • Parcela
  • zazidljivo
  • Prodaja

Koper

Koper- 6km izven-smer Marezige: prodamo zazidljivo parcelo na dobrodostopni lokaciji z najbolj prestižnim pogledom na morje in vso širšo zeleno okolic...

Parcela 978 m2
169,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

41 nepremičnin

Ugodno Prestižno
  • Poslovni prostor
  • prostor za storitve
  • Prodaja

Koper

Prestižno

Ob  najlepši cesti v Kopru, prodamo najlepši salon v 1.nadstropju urejene poslovne stavbe. Poslovni prostor je opremljen ves po meri-modern dizajn, z...

Velikost 44,30 m2
Adaptirano 2012
Nadstropje 1
Št. sob 2
140.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

41 nepremičnin

Ugodno Prestižno
  • Poslovni prostor
  • ordinacija
  • Prodaja

Koper

Prestižno

Ob  najlepši cesti v Kopru, prodamo najlepši salon v 1.nadstropju urejene poslovne stavbe. Poslovni prostor je opremljen ves po meri-modern dizajn, z...

Velikost 44,30 m2
Adaptirano 2012
Nadstropje 1
Št. sob 2
140.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

41 nepremičnin

Prestižno
  • Stanovanje
  • 3-sobno
  • Prodaja

Koper, Center

Prestižno

V Kopru na obrobju centra, prodamo popolnoma prenovljeno 3 sobno opremljeno stanovanje velikosti 76,30 m2 od tega uporabne površine 50,50 m2 v več sta...

Velikost 76,30 m2
Adaptirano 2016
Nadstropje Visoko pritličje
Št. sob 2
195.000,00
Podrobnosti
Milenko  Boroja
Milenko Boroja

22 nepremičnin

Ugodno
  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja

Koper

Prodamo samostojno DVODRUŽINSKO hišo na lokaciji z dobrim dostopom in odprtim pogledom na palme, iglavce in zeleno gričevje. Hiša je dobro vzdrževana...

Velikost 179 m2
Zgrajeno 1977
Št. sob 7
260.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

41 nepremičnin

  • Hiša
  • dvojček
  • Prodaja

Koper, Zgornje Škofije

Na slovenskem primorju prodamo dvojček - hišo. Površina dela stavbe je 92,4 m2, uporabna površina stanovanja znaša 55,6 m2. Z balkona velikosti 36,80...

Velikost 92,40 m2
Zgrajeno 2007
169.900,00
Podrobnosti
Martin Anžel
Martin Anžel

43 nepremičnin

  • Poslovni prostor
  • pisarna
  • Prodaja

Koper

Prodamo poslovni prostor v pritličju lepo urejene stavbe.  Lokacija je izredno atraktivna- vse je blizu- tržnica, pošta šola, avtocesta, morje...... N...

Velikost 40 m2
Adaptirano 2014
Nadstropje Pritličje
Št. sob 2
105.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

41 nepremičnin

E-Posrednik Ne zamudite priložnosti novo dodane nepremičnine
Prijavite se

Koper

Nepremičninski statistični in demografski podatki

Občina je ena izmed enajstih mestnih občin v Sloveniji. Je dvojezična, saj v njej živijo pripadniki italijanske manjšine. Naravne danosti ji omogočajo razvoj turizma, prometa (Luka Koper) in gojenje posebnih kultur v kmetijstvu.

Občina Koper/Capodistria je del obalno-kraške statistične regije. Meri 311 km2. Po površini se med slovenskimi občinami uvršča na 7. mesto.

Stanovanja v Kopru

Cene prodanih rabljenih stanovanj v Kopru so se lani v povprečju gibale med 1.700 in 2.000 evri na kvadratni meter.

V Kopru prav tako investitor Pomgrad končuje s prodajo stanovanj »15. maj«. Ostalo je še 10 neprodanih stanovanj od skupno 67. S prodajo so začeli v letu 2013 in to je zaenkrat edini večji stanovanjski projekt na Obali, kjer investitor ni končal v stečaju.

Celo tri večja projekta (»Nokturno«, »Zeleni gaj« in »Ferrarska«) kje je ujetih približno 450 stanovanj so zaradi stečajev investitorjev še veno umaknjenih iz trga.

V letu 2015 je po javnih evidencah ETN v Kopru bilo evidentiranih 251 prodaj stanovanj. Tako je v Kopru bilo evidentiranih 2 odstotka vseh prodaj stanovanj na slovenskem trgu.

Po dejavnosti trga je bila dejavnost koprskega trga podpovprečna, saj se je promet prodaj stanovanj v Kopru zmanjšal kar za polovico.

Povprečna cena rabljenega stanovanja v Kopru se je v primerjavi z letom 2014 zvišala za en odstotek.

Od cenovnega vrha leta 2008 so se povprečne cene rabljenih stanovanj v Kopru leta 2015 zaradi pospešenega zniževanja cen v preteklih treh letih v primerjavi z letom 2008 znižale za 29 odstotkov.

Hiše

Na območju Kopra je leta 2015 evidentiranih približno 100 prodaj stanovanjskih hiš oziroma manj kakor 2 odstotka vseh prodaj na slovenskem trgu.

Pisarniški prostori

Na trgu poslovnih nepremičnin že nekaj let vlada mrtvilo. Ponudba še vedno močno presega povpraševanje, tako da je evidentiranih prodaj razmeroma malo.

V Kopru je v preteklem letu bilo sklenjenih 5 odstotkov vseh poslov s pisarniškimi prostori, kar znaša 50 oziroma 47 prodaj.

Lokali

Preteklo leto je v Kopru evidentiranih 16 prodaj trgovskih ali storitvenih lokalov. Prav tako je evidentiranih 5 prodaj gostinskih lokalov.

Garaže in parkirni prostori

Velika večina parkirnih prostorov in polovica garaž se je prodala skupaj s stanovanji. Zato je bil samostojen promet s parkirnimi mesti v stavbah zanemarljiv, z garažami pa omembe vreden le v Ljubljani in Mariboru.

V letu 2015 je po javnih evidencah ETN v Kopru bilo evidentiranih 29 prodaj garaž in 24 prodaj parkirnih prostorov.

Zemljišča za gradnjo

Promet z zemljišči za gradnjo se je na obalnem območju lani v primerjavi z letom prej sicer nekoliko povečal, vendar ostal skromen. Obalne občine so s prodajo nepremičnin tudi lani poizkušale okrepiti svoje proračune, vendar predvsem večja in razmeroma draga zazidljiva zemljišča, kot že nekaj let zapored, na dražbah niso našla kupcev. Cene zazidljivih zemljišč so tako kot v večini države kazale trend padanja, vendar so na atraktivnih lokacijah dosegle tudi ceno blizu 370-ih evrov na kvadratni meter.

V Kopru je tako bilo po javnih evidencah ETN leta 2015 evidentiranih 57 prodaj zazidljivih zemljišč.

Na območju Obale je lani povprečna cena prodanega zemljišča za gradnjo stavb znašala 89 €/m2 oziroma 11 odstotkov manj kot leto prej.

Kmetijska zemljišča

Za obalni trg so bili še vedno značilni tudi špekulativni nakupi kmetijskih zemljišč, pri katerih so predvsem kupci iz notranjosti države še vedno pripravljeni krepko preplačati nezazidljiva zemljišča.

Na Obalnem območju se je povprečna cena kmetijskih zemljišč, ki je znašala 3,80 €/m2 v primerjavi z letom prej sicer znižala za okoli 30 odstotkov.

V Kopru je tako bilo po javnih evidencah ETN leta 2015 evidentiranih 209 prodaj kmetijskih zemljišč.

Gozdna zemljišča

Promet z gozdnimi zemljišči na Obalnem območju je tradicionalno preskromen, da bi bile povprečne cene primerljive.

V Kopru je tako bilo po javnih evidencah ETN leta 2015 evidentiranih 53 prodaj gozdnih zemljišč.

Demografija občine Koper

Za leto 2014

Površina

311 km2

Št. prebivalcev

54.287

Povp. mesečna bruto plača na zaposleno osebo

1.587,43€

Povp. mesečna neto plača na zaposleno osebo

1.029,76€

Prihodek podjetij (1.000 EUR)

3.600.475€

Št. moških

26.766

Št. žensk

27.521

Naravni prirast

131

Skupni prirast

-285

Št. vrtcev

24

Št. otrok v vrtcih

2.318

Št. učencev v osnovnih šolah

4.156

Št. dijakov (po prebivališču)

1.680

Št. študentov (po prebivališču)

1.782

Št. delovno aktivnih prebivalcev (po prebivališču)

21.300

Št. registriranih brezposelnih oseb

2.836

Št. samozaposlenih oseb

2.353

Št. stanovanj, stanovanjski sklad

24.906

Št. osebnih avtomobilov

30.375

Količina zbranih komunalnih odpadkov

21.154 ton

SURS, 2014

Century 21 - Pr(a)va misel pri nakupu / prodaji vaše nepremičnine
Vnesite svoj oglas

Za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in za analizo podatkov o obiskanosti naša spletna stran uporablja spletne piškotke. Več informacij Strinjam se