nepremičnine Obalno - kraška

93 nepremičnin Obalno - kraška

  • Hiša
  • vrstna
  • Prodaja

Izola, Center

V Izoli  v Ulici svobode, prodamo vrstno hišo zgrajeno leta 1910 in obnovljeno leta 1970. Neto tlorisna površina hiše  je 120,37 m2, od tega uporabne ...

Velikost 120,37 m2
Adaptirano 1970
Št. sob 4
175.000,00
Podrobnosti
Milenko  Boroja
Milenko Boroja

21 nepremičnin

  • Stanovanje
  • 3-sobno
  • Prodaja

Izola, Center

V centru Izole, v drugem nadstropju večstanovanjske stavbe, prodamo zelo prijetno 3-sobno stanovanje, veliko 90 m2. Stavba je bila zgrajena leta 1972,...

Velikost 90 m2
Adaptirano 1996
Nadstropje 2
Št. sob 3
199.000,00
Podrobnosti
Daša Perko
Daša Perko

27 nepremičnin

  • Stanovanje
  • 4-sobno
  • Prodaja

Koper, Žusterna

Prodamo 4-sobno stanovanje na izjemni lokaciji v soseski Žusterna, ki ima odprt pogled na Koprski zaliv. Lokacija je izjemna predvsem zato, ker v sose...

Velikost 231,35 m2
Adaptirano 2016
Nadstropje 1
Št. sob 4
279.000,00
Podrobnosti
Daša Perko
Daša Perko

27 nepremičnin

Prestižno
  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja

Piran, Portorož

Prestižno

Elegantna Vila Gina je bila zgrajena v 19. stoletju, nato pa leta 2012 kvalitetno in temeljito prenovljena v skladu z zakonom o varstvu kulturne dediš...

Velikost 388 m2
Adaptirano 2011
Št. sob 5
2.100.000,00
Podrobnosti
Daša Perko
Daša Perko

27 nepremičnin

  • Hiša
  • dvostanovanjska
  • Prodaja

Ankaran, Hrvatini

V Hrvatinih prodamo dvostanovanjsko hišo, ki stoji na mirni lokaciji in ima prekrasen razgled razgled na Trst in tržaški zaliv. V hiši sta na voljo d...

Velikost 188,31 m2
Zgrajeno 2005
Št. sob 8
335.000,00
Podrobnosti
Daša Perko
Daša Perko

27 nepremičnin

Prestižno
  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja

Piran, Parecag

Prestižno

Prodamo prestižno, moderno zasnovano Vilo Parecag, ki ima izjemen pogled na sečoveljske soline in slovensko morje. Stoji na mirni lokaciji v objemu me...

Velikost 413 m2
Adaptirano 2013
Št. sob 6
2.850.000,00
Podrobnosti
Daša Perko
Daša Perko

27 nepremičnin

Prestižno
  • Hiša
  • dvojček
  • Prodaja

Ankaran, Okolica

Prestižno

Vila Kolomban je edinstven objekt zgrajen v mirni vasici Kolomban nad Ankaranom, ki je odmaknjena od turističnega vrveža, hkrati pa le streljaj od nje...

Velikost 266,30 m2
Zgrajeno 2012
Št. sob 5
540.000,00
Podrobnosti
Daša Perko
Daša Perko

27 nepremičnin

Prestižno
  • Parcela
  • zazidljivo
  • Prodaja

Piran, Seča

Prestižno

Prodamo zemljišče v slovenski Istri, ki se nahaja v objemu oljčnih nasadov, ob zelenem pasu in s prekrasnmi pogledi proti obali- Luciji, Bernardinu in...

Parcela 2.037 m2
300,00€ / m2
Podrobnosti
Barbara Lukan
Barbara Lukan

47 nepremičnin

Ugodno
  • Parcela
  • kmetijsko zemljišče
  • Prodaja

Koper, Semedela

ODLIČNA PRILOŽNOST-PRODAMO GOZD: Koper-Semedela, slovenska Istra 3,3 km od obale prodamo gozdno zemljišče. 4 parcele, ki tvorijo celoto, skupaj površ...

Parcela 12.553 m2
18.000,00
Podrobnosti
Neda Guzelj
Neda Guzelj

47 nepremičnin

Prestižno
  • Stanovanje
  • 3-sobno
  • Prodaja

Piran, Portorož center

Prestižno

Izjemna lega, prvi obalni pas Zelo svetlo, moderno in luksuzno trosobno stanovanje funkcionalne razporeditve, v celoti narejeno po meri, ki se prodaj...

Velikost 102,10 m2
Adaptirano 2009
Nadstropje Pritličje
Št. sob 3
450.000,00
Podrobnosti
Jernej Banfi
Jernej Banfi

78 nepremičnin

E-Posrednik Ne zamudite priložnosti novo dodane nepremičnine
Prijavite se

Obalno - kraška regija

Stanovanja

Na Obali še vedno ne moremo govoriti o oživitve trga nepremičnin. V letu 2015 je bil v primerjavi z ostalo Slovenijo, edino na območju Obale evidentiran manjši promet s stanovanjskimi nepremičninami kot leto prej. Ponudba še vedno presega realno povpraševanje, kljub v povprečju za skoraj tretjino nižjim cenam stanovanj kot leta 2008. Cene prodanih rabljenih stanovanj v Kopru so se lani v povprečju gibale med 1700 in 2000 evri na kvadratni meter, v mestnem jedru Pirana okrog 2.000 €/m2 in v Portorožu okrog 2.400 €/m2. V Piranu in Portorožu so sicer cene za posamezna manjša stanovanja segle tudi do 5.000 €/m2. Najvišji znesek (450.000 €) je lani kupec odštel za 180 kvadratnih metrov veliko stanovanje v Semedeli. Štiri hiše so bile prodane po ceni več ko pol milijona evrov. Najdražja hiša je bila prodana na območju Izole za 1,1 milijona evrov, dve nekoliko cenejši pa na območju Portoroža in ena na območju Kopra. Še tri hiše so bile prodane po ceni višji od 400 tisoč evrov. Zaloge neprodanih prvič vseljivih stanovanj so še vedno razmeroma velike. V primerjavi z letom 2014 se pravzaprav niso spremenile, saj večina stanovanj iz nasedlih projektov ostaja ujeta v stečajnih postopkih propadlih investitorjev. V štirih večjih projektih (Nokturno, Zeleni gaj in Ferrarska v Kopru ter Livade v Izoli) je ujetih okoli približno 450 stanovanj. Z ostalimi neprodanimi stanovanji v Kopru, Izoli, Ankaranu in Piranu znašajo zaloge novih stanovanj (ki to pravzaprav niso več, saj so bila večinoma zgrajena pred petimi ali več leti, tako da nekatera že propadajo) okoli 580 stanovanj.

Poslovne nepremičnine

Na trgu poslovnih nepremičnin že nekaj let vlada mrtvilo. Ponudba še vedno močno presega povpraševanje, tako da je evidentiranih prodaj razmeroma malo.

Zemljišča za gradnjo

V primerjavi z letom 2014 se je promet z zemljišči za gradnjo na obalnem območju lani sicer nekoliko povečal, vendar ostal skromen. Cene zazidljivih zemljišč so na območju Obale kazale trend upadanja, vendar so na atraktivnih lokacijah dosegle tudi do 370 evrov na kvadratni meter.

Kmetijska zemljišča

Za obalni trg so bili še vedno značilni tudi špekulativni nakupi kmetijskih zemljišč, pri katerih so predvsem kupci iz notranjosti države še vedno pripravljeni krepko preplačati nezazidljiva zemljišča.

Gozdna zemljišča

Prometa z gozdnimi zemljišči lani na Obali skoraj ni bilo.

Century 21 - Pr(a)va misel pri nakupu / prodaji vaše nepremičnine
Vnesite svoj oglas

Za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in za analizo podatkov o obiskanosti naša spletna stran uporablja spletne piškotke. Več informacij Strinjam se

goldenkey nepremičninska konferenca