nepremičnine Obalno - kraška

93 nepremičnin Obalno - kraška

  • Stanovanje
  • 3-sobno
  • Prodaja

Izola

V Izoli prodamo 3-sobno stanovanje v skupni izmeri 74,8 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju večstanovanjske zgradbe.   Stanovanje obsega dnevni prost...

Velikost 74,80 m2
Zgrajeno 2016
Nadstropje 1
Št. sob 3
240.572,00
Podrobnosti
Daša Perko
Daša Perko

27 nepremičnin

  • Poslovni prostor
  • prostor za storitve
  • Oddaja

Izola, Center

Poslovni prostor velikosti bruto površine 180 m2 od tega 160m2 uporabne površine na prvem nadstropju stavbe zgrajene leta 1980 oddamo. Prostor je pri...

Velikost 180 m2
Adaptirano 2014
Nadstropje 1
900,00€ / mesec
Podrobnosti
Milenko  Boroja
Milenko Boroja

21 nepremičnin

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja

Koper, Bonini

V prijetni okolici Kopra, prodamo samostojno zelo dobro vzdrževano dvo stanovanjsko hišo z velikim vrtom, zasajenim z bogato vrsto različnih sadnih dr...

Velikost 282 m2
Adaptirano 2014
550.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

51 nepremičnin

  • Stanovanje
  • 3-sobno
  • Prodaja

Izola

V Izoli prodamo 3-sobno stanovanje v skupni izmeri 78,2 m2, ki se nahaja v tretjem, najvišjem nadstropju večstanovanjske zgradbe.   Stanovanje obsega...

Velikost 78,20 m2
Zgrajeno 2016
Nadstropje 3
Št. sob 3
267.935,55
Podrobnosti
Daša Perko
Daša Perko

27 nepremičnin

Ugodno
  • Stanovanje
  • 3-sobno
  • Prodaja

Piran, Lucija

V Luciji na Ukmarjevi ulici, prodamo opremljeno 3 sobno stanovanje 75,30 m2 tlorisne površine od tega 68,50 m2 uporabne površine, ki se nahaja v 4 nad...

Velikost 75,30 m2
Adaptirano 2010
Nadstropje 4
Št. sob 1
169.000,00
Podrobnosti
Milenko  Boroja
Milenko Boroja

21 nepremičnin

  • Poslovni prostor
  • prostor za storitve
  • Oddaja

Koper, Center

Poslovni prostor v pritličju je trenutno kot skladični prostor, sicer primeren za vse vrste storitev-višina stropa 3.10 m; WC v pritličju; v nadstrop...

Velikost 197 m2
Zgrajeno 1999
Nadstropje Pritličje
1.750,00€ / mesec
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

51 nepremičnin

Prestižno
  • Stanovanje
  • 3-sobno
  • Prodaja

Piran, Lucija

Prestižno

V Luciji na Šolski ulici, prodamo popolnoma prenovljeno in bogato opremljeno  3 sobno stanovanje (75,70 m2 uporabne površine), ki se nahaja v 5 nadstr...

Velikost 75,70 m2
Adaptirano 2007
Nadstropje 5
290.000,00
Podrobnosti
Milenko  Boroja
Milenko Boroja

21 nepremičnin

  • Stanovanje
  • 4-sobno
  • Prodaja

Koper, Sp. Škofije

V Sodnjih Škofijah, prodamo popolnoma prenovljeno in opremljeno  4 sobno stanovanje (105,00 m2 uporabne površine), ki se nahaja v 1 nadstropju zgradbe...

Velikost 120,50 m2
Adaptirano 1989
Nadstropje 1
189.000,00
Podrobnosti
Milenko  Boroja
Milenko Boroja

21 nepremičnin

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja

Ankaran, Hrvatini

Na južni sončni strani Hrvatinov območju stanovanjskih hiš prodamo samostojno dvostanovanjsko hišo s poslovnimi prostori, zgrajene leta 1985, skupne p...

Velikost 1.000 m2
Zgrajeno 1985
600.000,00
Podrobnosti
Milenko  Boroja
Milenko Boroja

21 nepremičnin

  • Stanovanje
  • 4-sobno
  • Prodaja

Koper, Šalara

PRODAMO 4-sobno in 2-sobno stanovanje!! V Kopru, v Paderni, prodamo 4-sobno stanovanje, ki se nahaja v manjši večstanovanjski hiši z dvema lastnikoma...

Velikost 238,60 m2
Adaptirano 2005
Nadstropje 2
Št. sob 4
249.000,00
Podrobnosti
Daša Perko
Daša Perko

27 nepremičnin

E-Posrednik Ne zamudite priložnosti novo dodane nepremičnine
Prijavite se

Obalno - kraška regija

Stanovanja

Na Obali še vedno ne moremo govoriti o oživitve trga nepremičnin. V letu 2015 je bil v primerjavi z ostalo Slovenijo, edino na območju Obale evidentiran manjši promet s stanovanjskimi nepremičninami kot leto prej. Ponudba še vedno presega realno povpraševanje, kljub v povprečju za skoraj tretjino nižjim cenam stanovanj kot leta 2008. Cene prodanih rabljenih stanovanj v Kopru so se lani v povprečju gibale med 1700 in 2000 evri na kvadratni meter, v mestnem jedru Pirana okrog 2.000 €/m2 in v Portorožu okrog 2.400 €/m2. V Piranu in Portorožu so sicer cene za posamezna manjša stanovanja segle tudi do 5.000 €/m2. Najvišji znesek (450.000 €) je lani kupec odštel za 180 kvadratnih metrov veliko stanovanje v Semedeli. Štiri hiše so bile prodane po ceni več ko pol milijona evrov. Najdražja hiša je bila prodana na območju Izole za 1,1 milijona evrov, dve nekoliko cenejši pa na območju Portoroža in ena na območju Kopra. Še tri hiše so bile prodane po ceni višji od 400 tisoč evrov. Zaloge neprodanih prvič vseljivih stanovanj so še vedno razmeroma velike. V primerjavi z letom 2014 se pravzaprav niso spremenile, saj večina stanovanj iz nasedlih projektov ostaja ujeta v stečajnih postopkih propadlih investitorjev. V štirih večjih projektih (Nokturno, Zeleni gaj in Ferrarska v Kopru ter Livade v Izoli) je ujetih okoli približno 450 stanovanj. Z ostalimi neprodanimi stanovanji v Kopru, Izoli, Ankaranu in Piranu znašajo zaloge novih stanovanj (ki to pravzaprav niso več, saj so bila večinoma zgrajena pred petimi ali več leti, tako da nekatera že propadajo) okoli 580 stanovanj.

Poslovne nepremičnine

Na trgu poslovnih nepremičnin že nekaj let vlada mrtvilo. Ponudba še vedno močno presega povpraševanje, tako da je evidentiranih prodaj razmeroma malo.

Zemljišča za gradnjo

V primerjavi z letom 2014 se je promet z zemljišči za gradnjo na obalnem območju lani sicer nekoliko povečal, vendar ostal skromen. Cene zazidljivih zemljišč so na območju Obale kazale trend upadanja, vendar so na atraktivnih lokacijah dosegle tudi do 370 evrov na kvadratni meter.

Kmetijska zemljišča

Za obalni trg so bili še vedno značilni tudi špekulativni nakupi kmetijskih zemljišč, pri katerih so predvsem kupci iz notranjosti države še vedno pripravljeni krepko preplačati nezazidljiva zemljišča.

Gozdna zemljišča

Prometa z gozdnimi zemljišči lani na Obali skoraj ni bilo.

Century 21 - Pr(a)va misel pri nakupu / prodaji vaše nepremičnine
Vnesite svoj oglas

Za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in za analizo podatkov o obiskanosti naša spletna stran uporablja spletne piškotke. Več informacij Strinjam se

goldenkey nepremičninska konferenca