nepremičnine Obalno - kraška

15 nepremičnin Obalno - kraška

Ugodno Samo pri Century 21
  • Stanovanje
  • garsonjera
  • Prodaja

Ankaran, Center

Samo pri Century 21

V centru Ankarana prodamo garsonjero velikosti 14,6m2 v drugem nastropju večstanovanjske stavbe. V prostoru je soba s kuhinjo in kopalnica. Stanovanje...

Velikost 14,60 m2
Zgrajeno 1969
Nadstropje 2
Št. sob 1
58.000,00
Podrobnosti
Matej Krečič
Matej Krečič

13 nepremičnin

  • Poslovni prostor
  • pisarna
  • Oddaja

Koper

v staromeščanski adaptirani in lepo urejeni mestni hiši, oddamo pritlične prostore s sanitarijami na odlični lokaciji v Kopru. Blizu je avtobusno post...

Velikost 215 m2
Adaptirano 2008
Nadstropje Pritličje
2.150,00€ / mesec
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

51 nepremičnin

  • Poslovni prostor
  • prostor za storitve
  • Oddaja

Koper

v staromeščanski adaptirani in lepo urejeni mestni hiši, oddamo pritlične prostore s sanitarijami na odlični lokaciji v Kopru. Blizu je avtobusno post...

Velikost 215 m2
Adaptirano 2008
Nadstropje Pritličje
2.150,00€ / mesec
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

51 nepremičnin

  • Stanovanje
  • 3-sobno
  • Prodaja

Izola

V centru Izole, v bližini tržnice prodamo kvalitetno obnovljeno stanovanje.  Prostori: manjša otroška soba in spalnica, dnevno bivalni prostror, kopa...

Velikost 52 m2
Adaptirano 2003
Nadstropje 2
Št. sob 2
145.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

51 nepremičnin

Ugodno
  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja

Piran, Portorož

Prodamo samostojno hišo na lokaciji z J lego-odličen pogled na morje in protiveterno zatišje. Hiša v stanovanjskem naselju se pohvali s kar 6 parkirn...

Velikost 480 m2
Zgrajeno 1985
Št. sob 8
978.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

51 nepremičnin

  • Stanovanje
  • 2-sobno
  • Prodaja

Koper

Prodamo takoj vseljivo stanovanje na lepi in mirni lokaciji, peš do mestnega jedra, tržnice.... Stanovanje je prenovljeno: nova kopalnica z oknom, dn...

Velikost 47 m2
Adaptirano 2013
Nadstropje 2
Št. sob 2
127.500,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

51 nepremičnin

  • Stanovanje
  • 2-sobno
  • Prodaja

Koper

Zg. Semedela- Prodamo popolnoma prenovljeno stanovanje v tudi prenovljenem bloku z novo dobro izolirano fasado, s teraso in uporabo vrta. Popolnoma p...

Velikost 49 m2
Adaptirano 2015
Nadstropje Pritličje
Št. sob 2
127.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

51 nepremičnin

  • Stanovanje
  • 2-sobno
  • Prodaja

Koper

Prodamo popolnoma adaptirano staovanje v bloku, ki je tudi z novo dobro izolirano fasado. Stanovanje ima prenovljeno električne in vodovodne napeljav...

Velikost 49 m2
Adaptirano 2015
Nadstropje Pritličje
Št. sob 2
127.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

51 nepremičnin

  • Stanovanje
  • 4-sobno
  • Prodaja

Izola

V Izoli prodamo 4-sobno stanovanje v skupni izmeri 89,90 m2, ki se nahaja v najvišjem, 3. nadstropju večstanovanjske zgradbe. Stanovanje obsega velik...

Velikost 89,90 m2
Adaptirano 2016
Nadstropje 3
Št. sob 4
305.729,00
Podrobnosti
Daša Perko
Daša Perko

27 nepremičnin

Prestižno
  • Stanovanje
  • 4-sobno
  • Prodaja

Izola

Prestižno

V Izoli prodamo 4-sobno stanovanje v skupni izmeri 90,90 m2, ki se nahaja v najvišjem, 3. nadstropju večstanovanjske zgradbe. Stanovanje obsega velik...

Velikost 90,90 m2
Adaptirano 2016
Nadstropje 3
Št. sob 4
308.637,00
Podrobnosti
Daša Perko
Daša Perko

27 nepremičnin

E-Posrednik Ne zamudite priložnosti novo dodane nepremičnine
Prijavite se

Obalno - kraška regija

Stanovanja

Na Obali še vedno ne moremo govoriti o oživitve trga nepremičnin. V letu 2015 je bil v primerjavi z ostalo Slovenijo, edino na območju Obale evidentiran manjši promet s stanovanjskimi nepremičninami kot leto prej. Ponudba še vedno presega realno povpraševanje, kljub v povprečju za skoraj tretjino nižjim cenam stanovanj kot leta 2008. Cene prodanih rabljenih stanovanj v Kopru so se lani v povprečju gibale med 1700 in 2000 evri na kvadratni meter, v mestnem jedru Pirana okrog 2.000 €/m2 in v Portorožu okrog 2.400 €/m2. V Piranu in Portorožu so sicer cene za posamezna manjša stanovanja segle tudi do 5.000 €/m2. Najvišji znesek (450.000 €) je lani kupec odštel za 180 kvadratnih metrov veliko stanovanje v Semedeli. Štiri hiše so bile prodane po ceni več ko pol milijona evrov. Najdražja hiša je bila prodana na območju Izole za 1,1 milijona evrov, dve nekoliko cenejši pa na območju Portoroža in ena na območju Kopra. Še tri hiše so bile prodane po ceni višji od 400 tisoč evrov. Zaloge neprodanih prvič vseljivih stanovanj so še vedno razmeroma velike. V primerjavi z letom 2014 se pravzaprav niso spremenile, saj večina stanovanj iz nasedlih projektov ostaja ujeta v stečajnih postopkih propadlih investitorjev. V štirih večjih projektih (Nokturno, Zeleni gaj in Ferrarska v Kopru ter Livade v Izoli) je ujetih okoli približno 450 stanovanj. Z ostalimi neprodanimi stanovanji v Kopru, Izoli, Ankaranu in Piranu znašajo zaloge novih stanovanj (ki to pravzaprav niso več, saj so bila večinoma zgrajena pred petimi ali več leti, tako da nekatera že propadajo) okoli 580 stanovanj.

Poslovne nepremičnine

Na trgu poslovnih nepremičnin že nekaj let vlada mrtvilo. Ponudba še vedno močno presega povpraševanje, tako da je evidentiranih prodaj razmeroma malo.

Zemljišča za gradnjo

V primerjavi z letom 2014 se je promet z zemljišči za gradnjo na obalnem območju lani sicer nekoliko povečal, vendar ostal skromen. Cene zazidljivih zemljišč so na območju Obale kazale trend upadanja, vendar so na atraktivnih lokacijah dosegle tudi do 370 evrov na kvadratni meter.

Kmetijska zemljišča

Za obalni trg so bili še vedno značilni tudi špekulativni nakupi kmetijskih zemljišč, pri katerih so predvsem kupci iz notranjosti države še vedno pripravljeni krepko preplačati nezazidljiva zemljišča.

Gozdna zemljišča

Prometa z gozdnimi zemljišči lani na Obali skoraj ni bilo.

Century 21 - Pr(a)va misel pri nakupu / prodaji vaše nepremičnine
Vnesite svoj oglas

Za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in za analizo podatkov o obiskanosti naša spletna stran uporablja spletne piškotke. Več informacij Strinjam se

goldenkey nepremičninska konferenca