Nepremičnine Obalno - kraška

7 nepremičnin Obalno - kraška

Samo pri Century 21
  • Hiša
  • vrstna
  • Prodaja

Koper, Markovec

Samo pri Century 21

Prodamo popolnoma kvalitetno izdelano vrstno hišo z vrtom in garažo. Popolnoma posodobljena, tudi nova okna. Visoko pritličje: velika dnevna soba, je...

Velikost 123 m2
Adaptirano 2003
Št. sob 4
347.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

61 nepremičnin

Samo pri Century 21
  • Hiša
  • vrstna
  • Prodaja

Hrpelje – Kozina, Kozina

Samo pri Century 21

V Kozini v mirnem naselju enodružinskih hiš prodamo enoto dvojčka zgrajenega leta 2010. Enota stoji na parceli velikosti 551m2. Skupna bruto površina ...

Velikost 76,10 m2
Zgrajeno 2010
Št. sob 4
291.000,00
Podrobnosti
Amanda Čilović
Amanda Čilović

19 nepremičnin

Prestižno
  • Hiša
  • vrstna
  • Prodaja

Koper

Prestižno

Na izvrstni lokaciji s čudovitim , panoramskim razgledom na morje prodamo nadstandarno vrstno hišo. Moderno zasnovana vrstna hiša je sestavljena iz t...

Velikost 230 m2
Adaptirano 2010
Št. sob 3
1.000.000,00
Podrobnosti
Amanda Čilović
Amanda Čilović

19 nepremičnin

Ugodno
  • Stanovanje
  • 4-sobno
  • Prodaja

Izola

Prodamo opremljeno stanovanje, takoj vseljivo. Stanovanje se nahaja v urejenem bloku, ki IMA DVIGALO. Posebnost sta tudi dva parkirna mesta v garaži....

Velikost 100 m2
Zgrajeno 2005
Nadstropje 1
Št. sob 4
291.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

61 nepremičnin

Prestižno
  • Stanovanje
  • 5 in večsobno
  • Prodaja

Izola

Prestižno

Prodamo prostorno 5 sobno stanovanje z alarmno napravo, ki dejansko nadomešča hišo na najboljši lokaciji v Izoli, do Marine le 200m. Zelo dobro razpo...

Velikost 203 m2
Zgrajeno 2006
Nadstropje 1
Št. sob 5
499.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

61 nepremičnin

Ugodno
  • Stanovanje
  • 5 in večsobno
  • Prodaja

Koper, Center

V centru Kopra prodamo stanovanje v 1. nastropju v izmeri 129,1 m2 z lastnim vhodom. Skozi samostojni vhod se do stanovanje povzpnemo po stopnišču. H...

Velikost 129,10 m2
Adaptirano 2016
Nadstropje 1
Št. sob 6
255.000,00
Podrobnosti
Matej Krečič
Matej Krečič

24 nepremičnin

Prestižno
  • Hiša
  • dvojček
  • Prodaja

Piran, Lucija

Prestižno

Portorož -izven: prodamo novozgrajen dvojček, LEVI DEL DVOJČKA, 318 m2, 175 m2, parcela 299 m2, zgrajen 2014, nadstandardno grajena, energetsko varčna...

Parcela 299 m2
Zgrajeno 2014
Št. sob 4
297.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

61 nepremičnin

E-Posrednik Ne zamudite priložnosti novo dodane nepremičnine
Prijavite se

Obalno - kraška regija

Stanovanja

Na Obali še vedno ne moremo govoriti o oživitve trga nepremičnin. V letu 2015 je bil v primerjavi z ostalo Slovenijo, edino na območju Obale evidentiran manjši promet s stanovanjskimi nepremičninami kot leto prej. Ponudba še vedno presega realno povpraševanje, kljub v povprečju za skoraj tretjino nižjim cenam stanovanj kot leta 2008. Cene prodanih rabljenih stanovanj v Kopru so se lani v povprečju gibale med 1700 in 2000 evri na kvadratni meter, v mestnem jedru Pirana okrog 2.000 €/m2 in v Portorožu okrog 2.400 €/m2. V Piranu in Portorožu so sicer cene za posamezna manjša stanovanja segle tudi do 5.000 €/m2. Najvišji znesek (450.000 €) je lani kupec odštel za 180 kvadratnih metrov veliko stanovanje v Semedeli. Štiri hiše so bile prodane po ceni več ko pol milijona evrov. Najdražja hiša je bila prodana na območju Izole za 1,1 milijona evrov, dve nekoliko cenejši pa na območju Portoroža in ena na območju Kopra. Še tri hiše so bile prodane po ceni višji od 400 tisoč evrov. Zaloge neprodanih prvič vseljivih stanovanj so še vedno razmeroma velike. V primerjavi z letom 2014 se pravzaprav niso spremenile, saj večina stanovanj iz nasedlih projektov ostaja ujeta v stečajnih postopkih propadlih investitorjev. V štirih večjih projektih (Nokturno, Zeleni gaj in Ferrarska v Kopru ter Livade v Izoli) je ujetih okoli približno 450 stanovanj. Z ostalimi neprodanimi stanovanji v Kopru, Izoli, Ankaranu in Piranu znašajo zaloge novih stanovanj (ki to pravzaprav niso več, saj so bila večinoma zgrajena pred petimi ali več leti, tako da nekatera že propadajo) okoli 580 stanovanj.

Poslovne nepremičnine

Na trgu poslovnih nepremičnin že nekaj let vlada mrtvilo. Ponudba še vedno močno presega povpraševanje, tako da je evidentiranih prodaj razmeroma malo.

Zemljišča za gradnjo

V primerjavi z letom 2014 se je promet z zemljišči za gradnjo na obalnem območju lani sicer nekoliko povečal, vendar ostal skromen. Cene zazidljivih zemljišč so na območju Obale kazale trend upadanja, vendar so na atraktivnih lokacijah dosegle tudi do 370 evrov na kvadratni meter.

Kmetijska zemljišča

Za obalni trg so bili še vedno značilni tudi špekulativni nakupi kmetijskih zemljišč, pri katerih so predvsem kupci iz notranjosti države še vedno pripravljeni krepko preplačati nezazidljiva zemljišča.

Gozdna zemljišča

Prometa z gozdnimi zemljišči lani na Obali skoraj ni bilo.

Century 21 - Pr(a)va misel pri nakupu / prodaji vaše nepremičnine
Vnesite svoj oglas

Za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in za analizo podatkov o obiskanosti naša spletna stran uporablja spletne piškotke. Več informacij Strinjam se