nepremičnine Obalno - kraška

8 nepremičnin Obalno - kraška

Prestižno Samo pri Century 21
  • Poslovni prostor
  • prostor za storitve
  • Prodaja

Koper, Center

Prestižno Samo pri Century 21

Na elitni lokaciji v Kopru na Kolodvorski 1, prodamo poslovni prostor v pritličju velikosti 90,9 m2 od tega 80,7 uporabne površine, ki je opremljen s ...

Velikost 90,90 m2
Zgrajeno 2006
Nadstropje Pritličje
345.000,00
Podrobnosti
Matej Krečič
Matej Krečič

12 nepremičnin

Samo pri Century 21
  • Hiša
  • vrstna
  • Prodaja

Koper, Center

Samo pri Century 21

V centru Kopra, v neposredni bližini vrat Muda in Prešernovega trga, prodamo staromeščansko vrstno hišo z neto tlorisno površino 195 m2. Hiša je bila ...

Velikost 261 m2
Adaptirano 2002
Št. sob 11
325.000,00
Podrobnosti
Daša Perko
Daša Perko

27 nepremičnin

  • Hiša
  • dvostanovanjska
  • Prodaja

Koper, Zgornje Škofije

Virtualni ogled za enega od dvojčkov: http://21century.bkapps.de/skofije/ Na slovenskem primorju prodamo hišo, ki je ločena na dve enoti (dva dvojčka...

Velikost 184,80 m2
Zgrajeno 2007
350.000,00
Podrobnosti
Martin Anžel
Martin Anžel

50 nepremičnin

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja

Izola

Prodamo samostojno hišo z najlepšim vhodom po Feng Shui. Hiša je pritlična, ni podkletena, delno obnovljena. Stoji v mirni ulici, na lepi parceli. Hi...

Velikost 100 m2
Adaptirano 1980
Št. sob 3
347.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

51 nepremičnin

  • Hiša
  • dvojček
  • Prodaja

Piran, Strunjan

V Strunjanu, na prelepi lokaciji nekoliko dvignjeni nad Parenzano, prodamo družinsko hišo z odprtim pogledom na morje in Strunjanski krajinski park te...

Velikost 138 m2
Adaptirano 2004
Št. sob 6
350.000,00
Podrobnosti
Daša Perko
Daša Perko

27 nepremičnin

Prestižno
  • Hiša
  • dvojček
  • Prodaja

Piran, Lucija

Prestižno

Portorož -izven: prodamo novozgrajen dvojček, LEVI DEL DVOJČKA, 318 m2, 175 m2, parcela 299 m2, zgrajen 2014, nadstandardno grajena, energetsko varčna...

Parcela 299 m2
Zgrajeno 2014
Št. sob 4
327.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

51 nepremičnin

  • Hiša
  • dvostanovanjska
  • Prodaja

Ankaran, Hrvatini

V Hrvatinih prodamo dvostanovanjsko hišo, ki stoji na mirni lokaciji in ima prekrasen razgled razgled na Trst in tržaški zaliv. V hiši sta na voljo d...

Velikost 188,31 m2
Zgrajeno 2005
Št. sob 8
335.000,00
Podrobnosti
Daša Perko
Daša Perko

27 nepremičnin

Prestižno
  • Stanovanje
  • 2.5-sobno
  • Prodaja

Piran, Lucija

Prestižno

V sklopu rezidence Park v Luciji prodamo eno izmed najbolj atraktivnih stanovanj. Stanovanje je popolnoma opremljeno, redno vzdrževano, moderno zasnov...

Velikost 79,86 m2
Adaptirano 2009
Nadstropje 5
Št. sob 2
349.000,00
Podrobnosti
Barbara Lukan
Barbara Lukan

47 nepremičnin

E-Posrednik Ne zamudite priložnosti novo dodane nepremičnine
Prijavite se

Obalno - kraška regija

Stanovanja

Na Obali še vedno ne moremo govoriti o oživitve trga nepremičnin. V letu 2015 je bil v primerjavi z ostalo Slovenijo, edino na območju Obale evidentiran manjši promet s stanovanjskimi nepremičninami kot leto prej. Ponudba še vedno presega realno povpraševanje, kljub v povprečju za skoraj tretjino nižjim cenam stanovanj kot leta 2008. Cene prodanih rabljenih stanovanj v Kopru so se lani v povprečju gibale med 1700 in 2000 evri na kvadratni meter, v mestnem jedru Pirana okrog 2.000 €/m2 in v Portorožu okrog 2.400 €/m2. V Piranu in Portorožu so sicer cene za posamezna manjša stanovanja segle tudi do 5.000 €/m2. Najvišji znesek (450.000 €) je lani kupec odštel za 180 kvadratnih metrov veliko stanovanje v Semedeli. Štiri hiše so bile prodane po ceni več ko pol milijona evrov. Najdražja hiša je bila prodana na območju Izole za 1,1 milijona evrov, dve nekoliko cenejši pa na območju Portoroža in ena na območju Kopra. Še tri hiše so bile prodane po ceni višji od 400 tisoč evrov. Zaloge neprodanih prvič vseljivih stanovanj so še vedno razmeroma velike. V primerjavi z letom 2014 se pravzaprav niso spremenile, saj večina stanovanj iz nasedlih projektov ostaja ujeta v stečajnih postopkih propadlih investitorjev. V štirih večjih projektih (Nokturno, Zeleni gaj in Ferrarska v Kopru ter Livade v Izoli) je ujetih okoli približno 450 stanovanj. Z ostalimi neprodanimi stanovanji v Kopru, Izoli, Ankaranu in Piranu znašajo zaloge novih stanovanj (ki to pravzaprav niso več, saj so bila večinoma zgrajena pred petimi ali več leti, tako da nekatera že propadajo) okoli 580 stanovanj.

Poslovne nepremičnine

Na trgu poslovnih nepremičnin že nekaj let vlada mrtvilo. Ponudba še vedno močno presega povpraševanje, tako da je evidentiranih prodaj razmeroma malo.

Zemljišča za gradnjo

V primerjavi z letom 2014 se je promet z zemljišči za gradnjo na obalnem območju lani sicer nekoliko povečal, vendar ostal skromen. Cene zazidljivih zemljišč so na območju Obale kazale trend upadanja, vendar so na atraktivnih lokacijah dosegle tudi do 370 evrov na kvadratni meter.

Kmetijska zemljišča

Za obalni trg so bili še vedno značilni tudi špekulativni nakupi kmetijskih zemljišč, pri katerih so predvsem kupci iz notranjosti države še vedno pripravljeni krepko preplačati nezazidljiva zemljišča.

Gozdna zemljišča

Prometa z gozdnimi zemljišči lani na Obali skoraj ni bilo.

Century 21 - Pr(a)va misel pri nakupu / prodaji vaše nepremičnine
Vnesite svoj oglas

Za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in za analizo podatkov o obiskanosti naša spletna stran uporablja spletne piškotke. Več informacij Strinjam se

goldenkey nepremičninska konferenca