nepremičnine Obalno - kraška

5 nepremičnin Obalno - kraška

  • Stanovanje
  • 5 in večsobno
  • Prodaja

Koper, Zg. Škofije

Na slovenskem primorju prodamo novo stanovanje površine 169,1 m2. Nahaja se v pritličju objekta. Stanovanju pripada še del skupnih prostorov - skupni ...

Velikost 157,20 m2
Zgrajeno 2014
Nadstropje Pritličje
Št. sob 6
299.000,00
Podrobnosti
Martin Anžel
Martin Anžel

50 nepremičnin

Prestižno
  • Parcela
  • zazidljivo
  • Prodaja

Izola, Šared

Prestižno

Na Šaredu nad Izolo prodamo zazidljivo parcelo pravokotne dimenzije velikosti 1587m2 z urejenim dostopom, vodovodnim in električnim priključkom. Parce...

Parcela 1.587 m2
280.000,00
Podrobnosti
Matej Krečič
Matej Krečič

13 nepremičnin

  • Stanovanje
  • 4-sobno
  • Prodaja

Izola, Livade

V Izoli prodamo 4 sobno opremljeno stanovanje velikosti 144,40 m2 od tega uporabne površine 141,90 m2 v več stanovanjski hiši, zgrajeni leta 1996. Sta...

Velikost 144,40 m2
Zgrajeno 1996
Nadstropje 2
Št. sob 4
299.000,00
Podrobnosti
Milenko  Boroja
Milenko Boroja

20 nepremičnin

Prestižno
  • Stanovanje
  • 3-sobno
  • Prodaja

Piran, Lucija

Prestižno

V Luciji na Šolski ulici, prodamo popolnoma prenovljeno in bogato opremljeno  3 sobno stanovanje (75,70 m2 uporabne površine), ki se nahaja v 5 nadstr...

Velikost 75,70 m2
Adaptirano 2007
Nadstropje 5
290.000,00
Podrobnosti
Milenko  Boroja
Milenko Boroja

20 nepremičnin

  • Stanovanje
  • 4-sobno
  • Prodaja

Koper, Žusterna

Prodamo 4-sobno stanovanje na izjemni lokaciji v soseski Žusterna, ki ima odprt pogled na Koprski zaliv. Lokacija je izjemna predvsem zato, ker v sose...

Velikost 231,35 m2
Adaptirano 2016
Nadstropje 1
Št. sob 4
279.000,00
Podrobnosti
Daša Perko
Daša Perko

27 nepremičnin

E-Posrednik Ne zamudite priložnosti novo dodane nepremičnine
Prijavite se

Obalno - kraška regija

Stanovanja

Na Obali še vedno ne moremo govoriti o oživitve trga nepremičnin. V letu 2015 je bil v primerjavi z ostalo Slovenijo, edino na območju Obale evidentiran manjši promet s stanovanjskimi nepremičninami kot leto prej. Ponudba še vedno presega realno povpraševanje, kljub v povprečju za skoraj tretjino nižjim cenam stanovanj kot leta 2008. Cene prodanih rabljenih stanovanj v Kopru so se lani v povprečju gibale med 1700 in 2000 evri na kvadratni meter, v mestnem jedru Pirana okrog 2.000 €/m2 in v Portorožu okrog 2.400 €/m2. V Piranu in Portorožu so sicer cene za posamezna manjša stanovanja segle tudi do 5.000 €/m2. Najvišji znesek (450.000 €) je lani kupec odštel za 180 kvadratnih metrov veliko stanovanje v Semedeli. Štiri hiše so bile prodane po ceni več ko pol milijona evrov. Najdražja hiša je bila prodana na območju Izole za 1,1 milijona evrov, dve nekoliko cenejši pa na območju Portoroža in ena na območju Kopra. Še tri hiše so bile prodane po ceni višji od 400 tisoč evrov. Zaloge neprodanih prvič vseljivih stanovanj so še vedno razmeroma velike. V primerjavi z letom 2014 se pravzaprav niso spremenile, saj večina stanovanj iz nasedlih projektov ostaja ujeta v stečajnih postopkih propadlih investitorjev. V štirih večjih projektih (Nokturno, Zeleni gaj in Ferrarska v Kopru ter Livade v Izoli) je ujetih okoli približno 450 stanovanj. Z ostalimi neprodanimi stanovanji v Kopru, Izoli, Ankaranu in Piranu znašajo zaloge novih stanovanj (ki to pravzaprav niso več, saj so bila večinoma zgrajena pred petimi ali več leti, tako da nekatera že propadajo) okoli 580 stanovanj.

Poslovne nepremičnine

Na trgu poslovnih nepremičnin že nekaj let vlada mrtvilo. Ponudba še vedno močno presega povpraševanje, tako da je evidentiranih prodaj razmeroma malo.

Zemljišča za gradnjo

V primerjavi z letom 2014 se je promet z zemljišči za gradnjo na obalnem območju lani sicer nekoliko povečal, vendar ostal skromen. Cene zazidljivih zemljišč so na območju Obale kazale trend upadanja, vendar so na atraktivnih lokacijah dosegle tudi do 370 evrov na kvadratni meter.

Kmetijska zemljišča

Za obalni trg so bili še vedno značilni tudi špekulativni nakupi kmetijskih zemljišč, pri katerih so predvsem kupci iz notranjosti države še vedno pripravljeni krepko preplačati nezazidljiva zemljišča.

Gozdna zemljišča

Prometa z gozdnimi zemljišči lani na Obali skoraj ni bilo.

Century 21 - Pr(a)va misel pri nakupu / prodaji vaše nepremičnine
Vnesite svoj oglas

Za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in za analizo podatkov o obiskanosti naša spletna stran uporablja spletne piškotke. Več informacij Strinjam se

goldenkey nepremičninska konferenca