Nepremičnine Obalno - kraška

6 nepremičnin Obalno - kraška

Prestižno Samo pri Century 21
  • Stanovanje
  • 3-sobno
  • Oddaja

Piran

Prestižno Samo pri Century 21

Na odlični lokaciji v Portorožu oddamo trisobno, svetlo in urejeno stanovanje s tremi lastnimi terasami, ki bo očaralo vse, ki si želijo lepega razgle...

Velikost 106,50 m2
Adaptirano 2000
Nadstropje 6
Št. sob 3
2.000,00€ / mesec
Podrobnosti
Amanda Čilović
Amanda Čilović

19 nepremičnin

Samo pri Century 21
  • Stanovanje
  • 3-sobno
  • Prodaja

Piran, Center

Samo pri Century 21

V Piranu v staromeščanski hiši neposredno pri morju prodamo trosobno stanovanje - dupleks s teraso na vrhu skupne površine 103 m2. Stanovanje s 54,3 ...

Velikost 103 m2
Adaptirano 2010
Nadstropje 3
Št. sob 3
195.000,00
Podrobnosti
Matej Krečič
Matej Krečič

24 nepremičnin

  • Stanovanje
  • 4-sobno
  • Prodaja

Izola, Center

V vrstni hiši na dostopni ulici v Izoli prodamo prenovljeno zelo svetlo štirisobno stanovanje. Stanovanje sestoji iz dveh etaž in sicer;  v pritličju...

Velikost 109 m2
Adaptirano 2018
Nadstropje 2
Št. sob 4
224.000,00
Podrobnosti
Matej Krečič
Matej Krečič

24 nepremičnin

Ugodno
  • Stanovanje
  • 4-sobno
  • Prodaja

Izola

Prodamo opremljeno stanovanje, takoj vseljivo. Stanovanje se nahaja v urejenem bloku, ki IMA DVIGALO. Posebnost sta tudi dva parkirna mesta v garaži....

Velikost 100 m2
Zgrajeno 2005
Nadstropje 1
Št. sob 4
291.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

61 nepremičnin

  • Hiša
  • samostojna
  • Prodaja

Izola

Prodamo samostojno hišo z najlepšim vhodom po Feng Shui. Hiša je pritlična, ni podkletena, delno obnovljena. Stoji v mirni ulici, na lepi parceli. Hi...

Velikost 100 m2
Adaptirano 1980
Št. sob 3
347.000,00
Podrobnosti
Majda Starovašnik
Majda Starovašnik

61 nepremičnin

Prestižno
  • Stanovanje
  • 3-sobno
  • Prodaja

Piran, Portorož center

Prestižno

Izjemna lega, prvi obalni pas Zelo svetlo, moderno in luksuzno trosobno stanovanje funkcionalne razporeditve, v celoti narejeno po meri, ki se prodaj...

Velikost 102,10 m2
Adaptirano 2009
Nadstropje Pritličje
Št. sob 3
450.000,00
Podrobnosti
Jernej Banfi
Jernej Banfi

68 nepremičnin

E-Posrednik Ne zamudite priložnosti novo dodane nepremičnine
Prijavite se

Obalno - kraška regija

Stanovanja

Na Obali še vedno ne moremo govoriti o oživitve trga nepremičnin. V letu 2015 je bil v primerjavi z ostalo Slovenijo, edino na območju Obale evidentiran manjši promet s stanovanjskimi nepremičninami kot leto prej. Ponudba še vedno presega realno povpraševanje, kljub v povprečju za skoraj tretjino nižjim cenam stanovanj kot leta 2008. Cene prodanih rabljenih stanovanj v Kopru so se lani v povprečju gibale med 1700 in 2000 evri na kvadratni meter, v mestnem jedru Pirana okrog 2.000 €/m2 in v Portorožu okrog 2.400 €/m2. V Piranu in Portorožu so sicer cene za posamezna manjša stanovanja segle tudi do 5.000 €/m2. Najvišji znesek (450.000 €) je lani kupec odštel za 180 kvadratnih metrov veliko stanovanje v Semedeli. Štiri hiše so bile prodane po ceni več ko pol milijona evrov. Najdražja hiša je bila prodana na območju Izole za 1,1 milijona evrov, dve nekoliko cenejši pa na območju Portoroža in ena na območju Kopra. Še tri hiše so bile prodane po ceni višji od 400 tisoč evrov. Zaloge neprodanih prvič vseljivih stanovanj so še vedno razmeroma velike. V primerjavi z letom 2014 se pravzaprav niso spremenile, saj večina stanovanj iz nasedlih projektov ostaja ujeta v stečajnih postopkih propadlih investitorjev. V štirih večjih projektih (Nokturno, Zeleni gaj in Ferrarska v Kopru ter Livade v Izoli) je ujetih okoli približno 450 stanovanj. Z ostalimi neprodanimi stanovanji v Kopru, Izoli, Ankaranu in Piranu znašajo zaloge novih stanovanj (ki to pravzaprav niso več, saj so bila večinoma zgrajena pred petimi ali več leti, tako da nekatera že propadajo) okoli 580 stanovanj.

Poslovne nepremičnine

Na trgu poslovnih nepremičnin že nekaj let vlada mrtvilo. Ponudba še vedno močno presega povpraševanje, tako da je evidentiranih prodaj razmeroma malo.

Zemljišča za gradnjo

V primerjavi z letom 2014 se je promet z zemljišči za gradnjo na obalnem območju lani sicer nekoliko povečal, vendar ostal skromen. Cene zazidljivih zemljišč so na območju Obale kazale trend upadanja, vendar so na atraktivnih lokacijah dosegle tudi do 370 evrov na kvadratni meter.

Kmetijska zemljišča

Za obalni trg so bili še vedno značilni tudi špekulativni nakupi kmetijskih zemljišč, pri katerih so predvsem kupci iz notranjosti države še vedno pripravljeni krepko preplačati nezazidljiva zemljišča.

Gozdna zemljišča

Prometa z gozdnimi zemljišči lani na Obali skoraj ni bilo.

Century 21 - Pr(a)va misel pri nakupu / prodaji vaše nepremičnine
Vnesite svoj oglas

Za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in za analizo podatkov o obiskanosti naša spletna stran uporablja spletne piškotke. Več informacij Strinjam se