Kako postati nepremičninski posrednik?

v

Biti nepremičninski posrednik je marsikomu idealen poklic. Fleksibilen delovnik, lep zaslužek, dinamičnost in spoznavanje novih ljudi. Preden pa pridemo do te stopnje, da lahko uživamo sadove svojega dela pri posredovanju nepremičnin, nas čaka še nekaj korakov…

Nepremičninski trg je v porastu. Ljudje zbirajo pogum za trgovanje z nepremičninami. Ampak tega ne zmore kar vsak. V današnjem članku si bomo pogledali, kaj potrebujete, da tudi vi postanete nepremičninski posrednik.

Kdo lahko postane nepremičninski posrednik?

Status nepremičninskega posrednika pridobimo s pridobljeno licenco in vpisom v imenik nepremičninskih posrednikov. V skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju Ministrstvo za okolje in prostor (MOP) izda posamezniku na njegovo zahtevo licenco za opravljanje poslov posredovanja v prometu z nepremičninami in ga vpiše v imenik nepremičninskih posrednikov, če ima:

- najmanj višjo strokovno izobrazbo,
- opravljen strokovni izpit
- ni bil pravnomočno nepogojno obsojen za kaznivo dejanje zoper premoženje oziroma gospodarstvo na kazen zapora več kot tri mesece.

Nimam izobrazbe, kaj pa zdaj?

Če vlagatelj zahteve nima pridobljene najmanj višje strokovne izobrazbe lahko kljub temu pridobi status nepremičninskega posrednika. V takem primeru mora imeti končano najmanj splošno srednjo šolo, srednjo tehnično ali drugo srednjo strokovno šolo po programu za pridobitev srednje strokovne izobrazbe oziroma temu ustreznega izobraževanja ter imeti najmanj tri leta delovnih izkušenj pri poslovanju z nepremičninami. Tak vlagatelj lahko pristopi k strokovnemu izpitu za pridobitev licence za posredovanje nepremičnin po pozitivnem mnenju MOP. 

Kakšen strokovni izpit?

Če izpolnjujemo zgoraj navedene pogoje, lahko pristopimo k strokovnemu izpitu, na katerem se preverjajo znanja, ki zajemajo celotno področje prometa oz. posredovanja z nepremičninami. Nepremičninski posrednik se je nato dolžan dopolnilno usposabljati vsakih 5 let oz. ob spremembi predpisov, katerih poznavanje se zahteva v sklopu strokovnega izpita za nepremičninskega posrednika.

Kako naprej?

Pridobitev licence za nepremičninskega posrednika je le začetek. Licenca v žepu še ne pomeni, da je nepremičninski posrednik v poslu dober. Dobri nepremičninski posrednik mora imeti tudi dober občutek za oglaševanje nepremičnin, prodajo in ravnanje s strankami, kar pa se velikokrat ni mogoče naučiti. Pri tem je zelo pomembno, s kakšnimi ljudmi sodeluje, zato dosti dobrih nepremičninskih posrednikov deluje preko nepremičninske agencije, ki jim nudi pogoje, da lahko svoje delo opravljajo kvalitetno.

Več o pogojih in postopku, kako postati nepremičninski posrednik, si lahko preberete na spletni strani Ministrstva za okolje in prostor

Avtor: Aljaž Sekolovnik

Nazaj

Zadnje novice

Pravice drugih na naši nepremičnini?

Pravice drugih na naši nepremičnini?

Nepremičnine so, kot že smiselno izhaja iz same besede, nepremičen, natančno odmerjen del zemeljske površine. Razpolaganje z nepremičninami in pravicami na njih je zelo pogost način poslovanja, vendar pa je možno tudi omejiti izvrševanje teh pravic. V današnjem članku si poglejmo, s kakšnimi pravicami, ki se jih vpisuje v zemljiško knjigo, je lahko obremenjena nepremičnina. 

Najeti ali kupiti nepremičnino?

Najeti ali kupiti nepremičnino?

Eno izmed mnogih vprašanj, ki si jih zastavimo, ko se odločamo o tem, kje in kako bomo živeli, je vprašanje najema ali nakupa nepremičnine. Oboje ima svoje dobre in slabe stvari. V današnjem članku si poglejmo, kaj so prednosti najema in kaj so prednosti nakupa.

Davki pri oddajanju nepremičnin

Davki pri oddajanju nepremičnin

Ne glede na to, kje na svetu se nahajamo, ena stvar je vsem državam sveta skupna – DAVKI. Takšni in drugačni spremljajo veliko večino vseh denarnih razpolaganj. Pri tem niso nepremičnine nobena izjema. Tokrat si bomo pogledali, kako je v Sloveniji obdavčeno oddajanje nepremičnin. 

Century 21 - Pr(a)va misel pri nakupu / prodaji vaše nepremičnine
Vnesite svoj oglas

Za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in za analizo podatkov o obiskanosti naša spletna stran uporablja spletne piškotke. Več informacij Strinjam se

goldenkey nepremičninska konferenca