Katere dokumente potrebujete pri prodaji parcele, stanovanja in hiše?

v Gradnja Nasveti

Želite prodati parcelo, stanovanje ali hišo, pa ne veste katere dokumente potrebujete?Izkušeni posredniki naše agencije so sestavili seznam potrebnih izpiskov in podatkov.

Pri prodaji parcele potrebujete:

  • Podatke iz GURS-a (javno dostopni podatki na spletu),
  • podatke o lastništvu iz Zemljiške knjige (javno dostopni podatki na spletu),
  • potrdilo o namenski rabi zemljišča (izda Upravna enota),
  • dokazilo o načinu pridobitve zemljišča (pogodba: prodajna, menjalna, darilna, sklep o dedovanju, preužitek …),
  • idealno, a ne obvezno: Lokacijska informacija, ki je pomembna za kupca zazidalne parcele (izda Upravna enota).

Pri prodaji stanovanja potrebujete:

  • Podatke iz GURS-a (javno dostopni podatki na spletu),
  • podatke o lastništvu iz Zemljiške knjige (javno dostopni podatki na spletu),
  • dokazilo o načinu pridobitve nepremičnine (pogodba: prodajna, menjalna, darilna, sklep o dedovanju, preužitek …),
  • priporočljivo je imeti podatke o mesečnih stroških (upravitelj, rezervni sklad, elektrika, ogrevanje, plin) in način obračuna le-teh (po števcih ali pavšalno),

Pri prodaji stanovanjske hiše potrebujete:

  • Podatke iz GURS-a (javno dostopni podatki na spletu),
  • podatke o lastništvu iz Zemljiške knjige (javno dostopni podatki na spletu),
  • potrdilo o namenski rabi zemljišča (izda Upravna enota),
  • dokazilo o načinu pridobitve nepremičnine ( pogodba: prodajna, menjalna, darilna, sklep o dedovanju, preužitek ...),
  • idealno, a ne obvezno: Lokacijska informacija,
  • pravnomočno gradbeno dovoljenje ali uporabno dovoljenje,
  • idealno je, če so na razpolago tudi vsi načrti hiše in podatki o mesečnih stroških.

Tako, zdaj potrebujete samo še kupca. A brez skrbi, zato smo tukaj mi! Vaše skrbi glede prodaje parcele ali nepremičnine lahko varno položite v naše roke.

 

Nazaj

Zadnje novice

Primerjava cen nepremičnin v največjih slovenskih mestih

Primerjava cen nepremičnin v največjih slovenskih mestih

Namen tega prispevka je predstaviti cene nekaterih tipov nepremičnin v največjih slovenskih mestih. Cene stanovanj, stanovanjskih hiš, zemljišč za gradnjo in pisarn so podane v EUR na kvadratni meter, cene garaž pa v skupnem za celotno garažo. Pri tem je treba upoštevati, da so cene bolj ali manj točne. Če bi želeli izračunati povprečje, bi namreč morali zajeti ogromno količino podatkov, ki pa vsi iz uradnih statistik niso razvidni.

Pomen vpisa v Zemljiško knjigo in vrste vpisov

Pomen vpisa v Zemljiško knjigo in vrste vpisov

Čeprav je dan danes nepremičninski trg poln različnih specialistov, ki nam garantirajo, da bomo zagotovo postali lastniki določene nepremičnine oz., da bomo pridobili katero drugo stvarno pravico na nepremičnini, si je potrebno zapomniti, da vse to kar je dogovorjeno ustno in zapisano v civilnih pogodbah med strankami, ne pomeni kaj dosti, če ni nato zapisano tudi v Zemljiški knjigi (v nadaljevanju ZK). V tem članku vam bom predstavil pomen vpisa nepremičnine in vseh pravic ter pravnih dejstev v ZK, ter kakšne vpise poznamo.

Century 21 - Pr(a)va misel pri nakupu / prodaji vaše nepremičnine
Vnesite svoj oglas
Obvestilo o uporabi spletnih piškotkov

Za namen zagotavljanja boljše funkcionalnosti, uporabniške izkušnje, varnosti, nemotenega delovanja ter štetja uporabnikov na spletnem mestu uporabljamo spletne piškotke.

Nujni piškotki so potrebni za optimalno delovanje spletne strani, ostali piškotki pa se uporabljajo za prilagoditev vsebin in oglasov ter analizo obiskanosti spletne strani.

Za več informacij si preberite pojasnilo o spletnih piškotkih, kjer lahko vedno zavrnete posamezne spletne piškotke.